Bonus affitti per imprese turistiche: come funziona il credito d’imposta per i canoni di gennaio-marzo 2022
Se gestisci un’attività nel settore turistico o stai pensando di avviarne una, è importante conoscere le agevolazioni fiscali disponibili. Una di queste è il credito d’imposta per i canoni di locazione relativi ai primi tre mesi del 2022, previsto dal Decreto Sostegni-ter (DL 4/2022). In questo articolo ti spieghiamo come funziona, chi può beneficiarne e quali sono le novità introdotte.
A chi spetta il credito d’imposta
Il bonus affitti 2022 è riservato a:
Imprese del settore turistico
Gestori di piscine
Per accedere all’agevolazione, è necessario aver subito un calo di fatturato o corrispettivi di almeno il 50% nel mese di riferimento del 2022 rispetto allo stesso mese del 2019.
Quali mesi copre il bonus
Il credito d’imposta si applica esclusivamente ai canoni di locazione pagati per i mesi di:
Gennaio 2022
Febbraio 2022
Marzo 2022
Pagamenti validi anche dopo il 30 giugno
Inizialmente, l’Agenzia delle Entrate aveva stabilito che il credito spettasse solo per i canoni pagati entro il 30 giugno 2022. Tuttavia, con una FAQ pubblicata l’11 luglio 2022, è stato chiarito che sono validi anche i pagamenti effettuati fino al 29 agosto 2022, grazie all’applicazione dello Statuto del contribuente (art. 3, comma 2, L. 212/2000).
👉 Questo significa che, se hai saldato i canoni in ritardo ma entro fine agosto, puoi comunque accedere al credito.
Come richiedere il credito
Per ottenere il bonus, è necessario:
Presentare un’autodichiarazione all’Agenzia delle Entrate, attestando:
Il rispetto dei requisiti
L’adesione ai limiti previsti dal Temporary Framework europeo (Sezioni 3.1 e 3.12)
Utilizzare il modello approvato con il provvedimento n. 253466 del 30 giugno 2022
📌 L’autodichiarazione è obbligatoria per tutti i beneficiari.
Come si utilizza il credito
Il credito può essere utilizzato in compensazione tramite modello F24, usando il codice tributo:
6978 – “Credito d’imposta in favore di imprese turistiche per canoni di locazione”
La compensazione è possibile a partire dal giorno lavorativo successivo alla ricezione della seconda ricevuta rilasciata dopo l’invio dell’autodichiarazione.
⚠️ Se il credito supera i 150.000 euro, è necessario attendere l’esito delle verifiche antimafia prima di poterlo utilizzare.
Perché è utile per chi fa impresa nel turismo
Questo credito d’imposta rappresenta un aiuto concreto per le imprese turistiche che hanno affrontato difficoltà economiche nei primi mesi del 2022. È particolarmente utile per:
Ridurre il carico fiscale
Recuperare liquidità
Sostenere la ripresa delle attività stagionali
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Federica Maurig
